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由於美國一路升息,金管會今日公布,明年 6 年期 (含) 以下的美元保單「新契約責任準備金」利率調升 2 碼到 1.75%,6~10 年期 (含) 以下的美元保單新契約責準金利率則調升 1 碼到 2%。美元保單責準金利率調升,保費最高可降 6%。

金管會表示,依據保發中心分析結果,考量除美元指標利率朝上升趨勢,因此,負債存續期間 6 年(含)以下的美元保單調升 2 碼,及負債存續期間 6 年以上 10 年(含)以下者調升 1 碼。其餘各幣別指標利率變動有限,因此台幣、人民幣、澳幣等保單都維持現行水準不變。

保險局主任祕書林耀東表示,美元保單責準金利率調升 1 碼後,保費平均可降 2 至 3%;若升 2 碼,保費平均降 4 至 6%。

民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提台中民間二胎前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀台中民間二胎行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。

此外,為鼓勵保險業多設計保障型保險商品,提高國人保險保障,並配合長期照護政策,有關「特定保障型」保險商品,除現行健康保險之外,明年將納入長期看護險,及開放健康保險保障期間 30 年以上限制。

金管會進一步表示,為強化民眾購買保障型保險商品誘因,使其能獲得完整保險保障,並衡酌壽險業者經營現況,針對符合特定保障型商品的保障期間 30 年以下的定期保險,其責任準備金利率得額外加碼幅度,由 1 碼增加至 2台中銀行二胎 碼,其餘維持現行 1 碼。

因為國際市場動盪,金管會提醒壽險業者,應確實衡酌外在市場利率,選擇合適的資產予以配置,並確實執行資產負債管理,多銷售保障型保險商品,以提高國人保險保障,穩健公司各項業務的經營。

如今高昂的房價,導致很多人在買房的時候都很困難,很多人都認為房價到了一定的高度就會下降,誰知它卻步步高升根本停不下來,因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中,銀行會要求貸款人提供一張收入證明,那麼貸款買房收入證明怎麼開?為什麼要開買二胎房貸款收入證明?購房收入證明,是國家公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中,收入的一種證明,會直接影響二胎房貸款銀行是否批款,購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息,通常,收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下,申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

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